{"id":128983,"date":"2026-04-27T08:22:24","date_gmt":"2026-04-27T11:22:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/?p=128983"},"modified":"2026-04-27T08:26:25","modified_gmt":"2026-04-27T11:26:25","slug":"minha-casa-minha-vida-ganha-forca-com-lula-e-reduz-deficit-habitacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/2026\/04\/27\/minha-casa-minha-vida-ganha-forca-com-lula-e-reduz-deficit-habitacional\/","title":{"rendered":"Minha Casa, Minha Vida ganha for\u00e7a com Lula e reduz d\u00e9ficit habitacional"},"content":{"rendered":"

Programa habitacional cresce no Norte e Nordeste, amplia acesso \u00e0 classe m\u00e9dia e atinge menor n\u00edvel hist\u00f3rico de d\u00e9ficit de moradias.<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/b>O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) se consolidou como uma das principais vitrines do terceiro mandato do presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva (PT), com crescimento expressivo nos contratos de financiamento habitacional e foco ampliado para a classe m\u00e9dia, segundo o jornal\u00a0O Globo<\/a>.<\/p>\n

Os financiamentos do programa cresceram 45% entre 2023 e 2025, com destaque para o avan\u00e7o nas regi\u00f5es Norte e Nordeste, onde o aumento foi de 84% e 63%, respectivamente. Nessas \u00e1reas, historicamente mais afetadas pelo d\u00e9ficit habitacional, o desempenho supera a m\u00e9dia nacional e refor\u00e7a a import\u00e2ncia estrat\u00e9gica do programa<\/p>\n

\"infografico\"<\/figure>\n

Expans\u00e3o regional e impacto social<\/h2>\n

Os dados da Caixa Econ\u00f4mica Federal indicam que o Nordeste saltou de 91,2 mil para 149,2 mil contratos no per\u00edodo, enquanto o Norte passou de 11,9 mil para 22 mil. O crescimento ocorre em regi\u00f5es que tamb\u00e9m concentram apoio pol\u00edtico ao presidente, em um momento em que o governo busca recuperar popularidade, especialmente em capitais nordestinas.<\/p>\n

Al\u00e9m da amplia\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito, o programa passou por ajustes para facilitar o acesso das fam\u00edlias de menor renda. Segundo o ministro das Cidades, Vladimir Lima, o alto custo do aluguel era um dos principais entraves. “Um dos componentes do d\u00e9ficit habitacional, o \u00f4nus excessivo com aluguel, quando as fam\u00edlias (que ganham at\u00e9 3 sal\u00e1rios m\u00ednimos) pagam mais que 30% de sua renda, impedia que elas tivessem o valor de entrada para o financiamento do im\u00f3vel”.<\/p>\n

Novas regras ampliam alcance<\/h2>\n

As mudan\u00e7as recentes incluem aumento no teto de renda e no valor dos im\u00f3veis financiados. Agora, fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 13 mil podem acessar o programa, com im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 600 mil e juros abaixo do mercado. Antes, o limite era de R$ 8 mil.<\/p>\n

O governo tamb\u00e9m ampliou o or\u00e7amento do MCMV para R$ 200 bilh\u00f5es em 2026, com a meta de contratar 3 milh\u00f5es de unidades habitacionais at\u00e9 o fim do mandato. Para viabilizar esse objetivo, o aporte do Fundo Social foi elevado de R$ 25 bilh\u00f5es para R$ 45 bilh\u00f5es.<\/p>\n

Redu\u00e7\u00e3o do d\u00e9ficit habitacional<\/h2>\n

A expans\u00e3o do programa j\u00e1 apresenta reflexos nos indicadores de moradia. Dados da Funda\u00e7\u00e3o Jo\u00e3o Pinheiro mostram que o d\u00e9ficit habitacional caiu para 7,4% em 2024, o menor n\u00edvel da s\u00e9rie hist\u00f3rica, embora ainda existam cerca de 5,8 milh\u00f5es de moradias em falta no pa\u00eds.<\/p>\n

No Norte, o \u00edndice recuou de 13,2% para 11,1%, enquanto no Nordeste caiu de 8,9% para 7,1%, igualando-se ao Sudeste.<\/p>\n

Parcerias e gera\u00e7\u00e3o de empregos<\/h2>\n

O avan\u00e7o tamb\u00e9m \u00e9 impulsionado por iniciativas como o MCMV Cidades, que envolve estados e munic\u00edpios no financiamento das unidades. Segundo a vice-presidente de Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, In\u00eas Magalh\u00e3es, essa estrat\u00e9gia tem sido determinante. “Historicamente, a gente tinha uma execu\u00e7\u00e3o menor no Norte e Nordeste. Isso melhorou bastante, a carteira subiu com as mudan\u00e7as de 2023 e o MCMV Cidades. A constru\u00e7\u00e3o civil tem uma caracter\u00edstica muito interessante porque gera vagas, e o emprego aumenta a contribui\u00e7\u00e3o (do FGTS). Ent\u00e3o \u00e9 um ciclo virtuoso”.<\/p>\n

O impacto na economia tamb\u00e9m \u00e9 destacado pelo setor da constru\u00e7\u00e3o. Clausens Duarte, da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (Cbic), afirma que o crescimento do programa impulsionou o emprego formal, que se aproximou de 3 milh\u00f5es de trabalhadores em 2025. “Se h\u00e1 aumento de unidades contratadas, a constru\u00e7\u00e3o vai exigir mais m\u00e3o de obra. Ent\u00e3o, sem sombra de d\u00favida, representa um avan\u00e7o para a economia local e regional”, declarou.<\/p>\n

Ritmo de crescimento e estrat\u00e9gia eleitoral<\/h2>\n

No primeiro trimestre de 2026, o n\u00famero de contrata\u00e7\u00f5es do MCMV cresceu 8,5% no pa\u00eds, mas com alta de 44% no Norte e 27% no Nordeste, mantendo o ritmo acelerado nessas regi\u00f5es.<\/p>\n

Os resultados do programa devem ocupar papel central na estrat\u00e9gia eleitoral do governo. O presidente tem intensificado agendas de entrega de moradias e pretende refor\u00e7ar o programa como s\u00edmbolo de sua gest\u00e3o, em contraste com per\u00edodos anteriores em que a pol\u00edtica habitacional teve menor protagonismo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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