{"id":122980,"date":"2025-04-16T01:11:22","date_gmt":"2025-04-16T04:11:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/?p=122980"},"modified":"2025-04-16T01:11:22","modified_gmt":"2025-04-16T04:11:22","slug":"classe-media-entra-no-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/2025\/04\/16\/classe-media-entra-no-minha-casa-minha-vida\/","title":{"rendered":"Classe m\u00e9dia entra no Minha Casa, Minha Vida"},"content":{"rendered":"

Nova faixa atender\u00e1 fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 12 mil e permitir\u00e1 financiamentos de at\u00e9 R$ 500 mil; meta \u00e9 de 120 mil im\u00f3veis j\u00e1 neste ano<\/strong><\/p>\n

\nO governo federal lan\u00e7ou uma nova etapa do programa Minha Casa, Minha Vida, agora voltada \u00e0 classe m\u00e9dia. A partir de maio, fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 12 mil poder\u00e3o financiar im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 500 mil, com juros mais baixos, prazos de at\u00e9 35 anos e condi\u00e7\u00f5es facilitadas. O investimento ser\u00e1 de R$ 30 bilh\u00f5es \u2014 metade vinda do FGTS, metade de institui\u00e7\u00f5es financeiras.<\/p>\n

A nova Faixa 4 permitir\u00e1 a contrata\u00e7\u00e3o de 120 mil unidades habitacionais j\u00e1 em 2025. A taxa de juros ser\u00e1 de 10,5% ao ano, abaixo dos 11,49% praticados pelo Sistema de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE). Isso pode significar uma economia de at\u00e9 R$ 27 mil em um financiamento de R$ 200 mil ao longo de 30 anos. As parcelas iniciais tamb\u00e9m ser\u00e3o mais leves, com redu\u00e7\u00e3o de at\u00e9 6% em rela\u00e7\u00e3o ao mercado. Cada ponto percentual a menos nos juros pode facilitar a inclus\u00e3o de 250 mil novas fam\u00edlias no programa.<\/p>\n

Leia mais: Minha Casa, Minha Vida impulsiona recorde de vendas e lan\u00e7amentos no mercado imobili\u00e1rio<\/p>\n

Revolu\u00e7\u00e3o na habita\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

Para Renato Correia, presidente da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o, a amplia\u00e7\u00e3o do Minha Casa, Minha Vida representa o fechamento de um ciclo virtuoso, ao incluir um segmento que antes estava fora do alcance da pol\u00edtica habitacional. Ele acredita que o uso estrat\u00e9gico de recursos do pr\u00e9-sal, somado ao FGTS, \u201cpode gerar uma nova revolu\u00e7\u00e3o na habita\u00e7\u00e3o brasileira\u201d.<\/p>\n

O cr\u00e9dito poder\u00e1 ser usado para im\u00f3veis novos ou usados. Para os usados, o financiamento cobre at\u00e9 80% do valor. J\u00e1 para im\u00f3veis na planta, o financiamento poder\u00e1 ser integral. O benefici\u00e1rio n\u00e3o pode ser propriet\u00e1rio de outro im\u00f3vel. A Caixa Econ\u00f4mica Federal ter\u00e1 20 dias, a partir da publica\u00e7\u00e3o no Di\u00e1rio Oficial, para operacionalizar a nova faixa.<\/p>\n

Al\u00e9m da cria\u00e7\u00e3o da Faixa 4, o governo atualizou os limites das demais. A Faixa 1 subiu de R$ 2.640 para R$ 2.850; a 2, de R$ 4.400 para R$ 4.700; e a 3, de R$ 8.000 para R$ 8.600. As mudan\u00e7as ampliam o n\u00famero de fam\u00edlias eleg\u00edveis \u00e0s condi\u00e7\u00f5es especiais de financiamento.<\/p>\n

Desde 2023, o programa contratou 1,4 milh\u00e3o de moradias e tem como meta chegar a 2,5 milh\u00f5es at\u00e9 o fim de 2026. Em 2024, o Minha Casa, Minha Vida respondeu por 51% dos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios no pa\u00eds, impulsionando o crescimento de 5,1% no PIB da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n

Todos ganham<\/strong><\/p>\n

A expectativa do setor \u00e9 otimista. A nova faixa atende um p\u00fablico at\u00e9 ent\u00e3o desassistido, pressionado por juros elevados e sem alternativas de cr\u00e9dito acess\u00edvel. A medida deve destravar o estoque de im\u00f3veis m\u00e9dios e gerar cerca de 250 mil empregos diretos e indiretos j\u00e1 em 2025. Parte dos recursos vir\u00e1 do Fundo Social do pr\u00e9-sal, o que garante sustentabilidade fiscal \u00e0 pol\u00edtica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nova faixa atender\u00e1 fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 12 mil e permitir\u00e1 financiamentos de at\u00e9 R$ 500 mil; meta \u00e9 de 120 mil im\u00f3veis j\u00e1 neste ano O governo federal lan\u00e7ou uma nova etapa do programa Minha Casa, Minha Vida, agora voltada \u00e0 classe m\u00e9dia. A partir de maio, fam\u00edlias com renda mensal de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":122981,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[78,105],"tags":[1185,138,779,780],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122980"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=122980"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122980\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":122982,"href":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122980\/revisions\/122982"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/122981"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=122980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=122980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.blogdopaulonunes.com\/v5\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=122980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}